Тип публикации: статья из журнала
Год издания: 2025
Ключевые слова: modular construction, economic efficiency, housing sector, capital expenditures, housing cost, innovative technologies, payback periods, construction cycle, модульное строительство, экономическая эффективность, жилищный сектор, капитальные затраты, себестоимость жилья, инновационные технологии, сроки окупаемости, строительный цикл
Аннотация: В современных условиях строительства в России многие застройщики испытывают повышенную потребность в инновационных и одновременно экономически обоснованных технологиях, которые способны обеспечить сокращение сроков возведения жилья и повышение качества строительной продукции. Модульное строительство считается одним из перспективныхПоказать полностьюнаправлений в жилищном секторе, поскольку оно позволяет сократить издержки, оптимизировать логистику строительных процессов и снизить финансовые риски. Настоящая статья посвящена экономическому обоснованию целесообразности применения модульных технологий при возведении жилых объектов в Российской Федерации. В работе приводятся результаты анализа структуры затрат на модульное строительство, особенностей его внедрения в различные типы застройки, а также сравнение классических и модульных подходов с точки зрения экономической эффективности. В результате исследованы основные факторы, влияющие на итоговую себестоимость квадратного метра жилья, рассмотрены примерные сроки окупаемости проектов и определены наиболее существенные риски для инвесторов. In the current conditions of construction in Russia, many developers experience an increased need for innovative and at the same time economically sound technologies that can reduce the time it takes to build housing and improve the quality of construction products. Modular construction is considered one of the promising areas in the housing sector, since it allows for cost reduction, optimization of construction logistics and reduction of financial risks. This article is devoted to the economic justification of the feasibility of using modular technologies in the construction of residential buildings in the Russian Federation. The paper presents the results of an analysis of the cost structure of modular construction, the specifics of its implementation in various types of development, as well as a comparison of classical and modular approaches from the point of view of economic efficiency. As a result, the main factors influencing the final cost per square meter of housing were studied, approximate payback periods for projects were considered and the most significant risks for investors were identified.
Журнал: Финансовая экономика
Выпуск журнала: №5
Номера страниц: 294-297
ISSN журнала: 20757786
Место издания: Москва
Издатель: Фонд содействия развитию экономической науки и образования Экономика