Тип публикации: статья из журнала
Год издания: 2025
Идентификатор DOI: 10.36718/1819-4036-2025-7-95-104
Ключевые слова: soil assessment, natural resource potential, state cadastral valuation, rational land use, оценка почв, природно-ресурсный потенциал, государственная кадастровая оценка, рациональное землепользование
Аннотация: Цель исследований - корректировка кадастровой стоимости земель сегмента «Сельскохозяйственное использование» в зависимости от природно-ресурсного потенциала агроландшафтов. Выполнена оценка почвенно-климатических условий природных округов Красноярского края, проанализированы данные урожайности зерновых культур за период 2011-2021 гПоказать полностьюг., исследованы удельные показатели кадастровой стоимости земель, опубликованные в 2022 г. Объект исследований - земледельческая территория Ачинско-Боготольского, Канского, Красноярского, Назаровского, Чулымо-Енисейского и Южно-Минусинского природных округов. Оценка агроклиматических условий выполнена методом оценки природно-ресурсного потенциала на основе информационно-логического анализа. В процессе исследований были применены аналитический, статистический, сравнительно-географический, картографический методы. В результате корреляционного анализа установлена слабая степень связи кадастровой стоимости от почвенно-климатических условий (0,29) и очень слабая зависимость между кадастровой стоимостью и средней урожайностью зерновых культур (0,15). Для корректировки кадастровой стоимости определены поправочные коэффициенты в соответствии с природно-ресурсным потенциалом агроландшафтов. На примере административных районов Красноярского края определены удельные показатели кадастровой стоимости земель сегмента «Сельскохозяйственное использование» в пересчете на поправочный коэффициент. Проанализировано изменение кадастровой стоимости земельных участков после пересчета на поправочный коэффициент в зависимости от природно-ресурсного потенциала агроландшафтов. При проведении государственной кадастровой оценки земель необходимо формировать фонды данных с информацией о природно-ресурсном потенциале агроландшафтов, которая может использоваться при проведении мероприятий по улучшению земель, обосновании инвестиций, а также выступать в качестве средства экологизации их использования через увеличение монетарной нагрузки за иррациональное использование земель. The objective of the study is to adjust the cadastral value of lands in the Agricultural Use segment depending on the natural resource potential of agricultural landscapes. An assessment of the soil and climatic conditions of the natural districts of the Krasnoyarsk Region was made, data on the yield of grain crops for the period 2011-2021 were analyzed, specific indicators of the cadastral value of lands published in 2022 were studied. The object of the study is the agricultural territory of the Achinsk-Bogotol, Kansk, Krasnoyarsk, Nazarovo, Chulym-Yenisei and South Minusinsk natural districts. The assessment of agroclimatic conditions was carried out using the method of assessing the natural resource potential based on information and logical analysis. In the course of the study, analytical, statistical, comparative geographical, and cartographic methods were used. As a result of the correlation analysis, a weak relationship between cadastral value and soil and climatic conditions (0.29) and a very weak relationship between cadastral value and the average yield of grain crops (0.15) were established. To adjust the cadastral value, correction factors are determined in accordance with the natural resource potential of agricultural landscapes. Using the example of administrative districts of the Krasnoyarsk Region, specific indicators of the cadastral value of land in the Agricultural Use segment are determined in terms of the correction factor. The change in the cadastral value of land plots after recalculation by the correction factor is analyzed depending on the natural resource potential of agricultural landscapes. When conducting a state cadastral valuation of land, it is necessary to form data funds with information on the natural resource potential of agricultural landscapes, which can be used in carrying out measures to improve land, justify investments, and also act as a means of greening their use by increasing the monetary burden for irrational use of land.
Журнал: Вестник КрасГАУ
Выпуск журнала: № 7
Номера страниц: 95-104
ISSN журнала: 18194036
Место издания: Красноярск
Издатель: Красноярский государственный аграрный университет